向生活致敬·与艺术共居
向生在场的人都很动容。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,敬居创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,敬居而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。同时,术共邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
2023年10月25日,向生香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,向生随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一是,敬居香港楼市成交低迷。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,术共而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
截图自香港差饷物业估价署官网同时,向生去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,敬居香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,敬居宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
彼时,术共香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
同日,向生地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。因为,敬居在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
彼时,术共香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。邓浩志表示,向生像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、敬居留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,术共香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,术共由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:吕秀龄)